In vendita splendida villa di nuova costruzione situata in una zona residenziale tranquilla. Questa villa bifamiliare offre ampi spazi verdi circostanti, perfetti per chi ama la natura e la tranquillità. L’ampia e luminosa zona giorno, la cucina abitabile e le tre camere da letto offrono tutto il comfort necessario per una famiglia. Inoltre, la villa dispone di balconi, doppi servizi e una spaziosa taverna con bagno/lavanderia e ripostiglio. Il box doppio da 40 mq offre ampio spazio per parcheggiare due auto. Le finiture di pregio e l’elevato confort abitativo rendono questa villa una scelta ideale per chi cerca una casa di qualità. Situata in un nuovo complesso residenziale, la villa si trova nella zona “Ponte Rosso”, circondata da aree verdi con parchi giochi e posti auto al servizio della zona. Servizi come scuole, supermercati e spazi pubblici sono facilmente raggiungibili. Il centro storico è raggiungibile a piedi e la Greenway, una pista ciclopedonale che collega la città a Varzi, offre la possibilità di praticare attività all’aria aperta. Gli impianti tecnologici di ultima generazione, il riscaldamento a pavimento, l’assenza di gas, il riscaldamento a pompa di calore, i pannelli fotovoltaici e i serramenti ad alte prestazioni energetiche garantiscono un alto standard abitativo e un massimo risparmio energetico. La villa è classificata in classe A3. Il prezzo di vendita è di €265.000. Per ulteriori informazioni, contattare l’Ing. Alberto Traversa o il Geom. Paolo Traversa. L’immobile ha una superficie commerciale di 180 m² e offre 6 locali, 3 bagni, un balcone, una cantina e un garage. La villa è in fase di costruzione e sarà pronta nel 2024. Inoltre, è adatta anche per persone con mobilità ridotta. 

La proprietà è composta da:
Piano terra: cucina abitabile, ampio soggiorno, servizio, disimpegno, ripostiglio e vano scala;
Piano primo: 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola servizio, disimpegno, vano scala e doppio balcone;
Piano interrato: ampia taverna/palestra/studio, locale lavanderia, cantina e box doppio di 40 mq.

SPECIFICHE TECNICHE DI CAPITOLATO:
– Isolamento a cappotto
– Serramenti esterni in PVC ad alte prestazioni energetiche con sistema di micro ventilazione
– Zanzariere esterne per ogni serramento
– Persiane in alluminio
– Portoncino blindato
– Impianto di riscaldamento in pompa di calore
– Impianto fotovoltaico
– Predisposizione condizionatori
– ABITAZIONE “NO GAS”

PREZZO € 265.000, per info non esitate a contattarci.

348 8289432 Ing. Alberto Traversa
335 6022434 Geom. Paolo Traversa